Nếu chủ đầu tư là một công ty lớn đã từng thực hiện nhiều dự án thì các bước mua thang máy dường như đã trở thành việc quen tay vì họ đã thực hiện nhiều công trình, mua nhiều bộ thang máy rồi. Tuy nhiên với chủ đầu tư là hộ gia đình lại khác.
Công trình tư nhân như hộ gia đình thì đa số là lần đầu đặt mua thang máy gia đình – một sản phẩm mới dần trở nên phổ biến trong thời gian gần đây. Chính vì thế việc mua thang loại nào, khi nào ký hợp đồng, các bước thực hiện ra ra hẳn còn nhiều lạ lẫm.
Dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu “quy trình chuẩn” các bước chọn mua một bộ thang máy gia đình tốt nhât, mời Quý vị tham khảo:
Bước 1: Tìm hiểu về các loại thang máy
Tùy vào từng điều kiện cụ thể của mỗi gia đình để chọn loại thang phù hợp nhất, những điều kiện như:
- Điều kiện kinh tế
- Diện tích xây dựng
- Nhu cầu sử dụng
- Số tầng
Chúng tôi đã có hẳn một bài viết về các loại thang máy, Quý khách có thể tham khảo chi tiết tại: Các loại thang máy gia đình
Bước 2: Tìm hiểu về công ty cung cấp loại thang máy định mua
Sau khi quyết định lựa chọn loại thang nào thì cần phải tìm đúng nhà cung cấp. Hiện có đến hàng trăm công ty thang máy, thế nên lựa chọn được đơn vị uy tín không phải dễ.
Để lựa được đơn vị lắp đặt tốt cần phải tham khảo các thông tin như:
- Công ty đó thành lập lâu chưa: Hiện nay với sự trợ giúp đắc lực của cỗ máy tìm kiếm Google thì chỉ cần tên công ty hoặc mã số thuế là đã có thể kiểm tra được năm thành lập một công ty.
- Xem công ty đó có phải là đại lý phâm phối chính thức sản phẩm hay không?
- Với dòng thang cabin sản xuất trong nước thì cần phải xem công ty đó có nhà máy sản xuất hay không hay hoạt động theo kiểu mua đi bán lại?
- Xem công ty đó có đội ngũ lắp đặt, bảo trì đầy đủ không?
- Đi xem sản phẩm mẫu
Sau khi tìm hiểu được các thông tin trên thì nên chọn công ty cung cấp có kinh nghiệm lâu năm, là đại lý phân phối chính thức, có nhà máy sản xuất, có đội ngũ nhân viên đông đảo và sản phẩm mẫu phải hoạt động êm ái, ổn định và đẹp về hình thức.
Bước 3: Đàm phán giá và các điều khoản hợp đồng
Một số công ty thường sẽ báo giá nét, giá chính thức, tuy nhiên cũng có một số đơn vị sẽ báo giá cao hơn để khách hàng mặc cả giá.
Thế nên Quý khách nên tham khảo giá ở nhiều đơn vị để có một mốc làm cơ sở đàm phán giá với đơn vị mà mình chọn mua:
Ngoài ra cần phải xem xét các điều khoản hợp đông như:
- Trách nhiệm của từng bên
- Thời gian cung cấp (quan trọng để không ảnh hưởng tới tiến độ)
- Thời gian bảo hành
- Điều khoản thanh toán
- Chế độ bảo trì
- Thông số kỹ thuật
- Điều khoản thưởng phạt hợp đồng
Bước 4: Xây dựng công trình và theo dõi tiến độ thang máy
Khi Quý khách đã ký hợp đồng với một công ty cung cấp thang máy dùng cho gia đình rồi thì họ sẽ có trách nhiệm cung cấp bản vẽ thiết kế hố thang máy và cử cán bộ giám sát trong quá trình xây dựng.
Chủ đầu tư cần phải giám sát tiến độ công trình và kiểm tra tiến độ nhập khẩu, sản xuất thang máy để làm sao khi công trình đủ điều kiện lắp đặt thì thang máy phải được tập kết.
Bước 5: Tiếp nhận thang máy khi được chuyển tới công trình
Một trong những bước quan trọng trong quá trình mua một bộ thang máy để có được chất lượng tốt nhất là kiểm tra chất lượng thiết bị khi chuyển tới công trình.
Khi thang được chuyển về địa chỉ lắp đặt, chủ đầu tư cần kiểm tra những chi tiết sau:
- Yêu cầu công ty thang máy cung cấp các giấy tờ như C/O, C/Q, Packing List, vận đơn (Bill of Lading) để kiểm tra nguồn gốc xuất xứ thiết bị từ đó đối chiếu với thông số kỹ thuật như hợp đồng đã ký.
- Kiểm tra tính nguyên vẹn của thiết bị
Bước 6: Nghiệm thu khi lắp đặt xong
Sau khi thang máy đã được lắp đặt hoàn chỉnh và chạy thử thì sẽ được kiểm định và bàn giao cho chủ đầu tư để đưa vào sử dụng.
Khi nhận bàn giao Quý khách cần để ý những vấn đề sau:
- Kiểm tra hình thức cabin, cửa thang máy có bị méo móp, xước không
- Kiểm tra phòng máy xem các thiết bị, hệ thống dây dẫn có được bố trí gọn gàng không
- Kiểm tra độ êm của thang khi vận hành có êm, lúc khởi động và khi dừng có rung lắc không, có tiếng động lạ khi thang chạy không.
- Tiếp nhận các giấy tờ bàn giao, biên bản, tem kiểm định
- Dán tem kiểm định vào cabin thang máy.
